В августе на вторичном рынке Минска продали 1109 квартир — это заметно меньше, чем обычно фиксировалось в этом месяце за последние пять лет, сообщают аналитики рынка недвижимости.
По оценкам специалистов, часть потенциальных покупателей могла переключиться на новостройки из-за кредитных программ с начальной ставкой от 1%, а еще одним сдерживающим фактором стал рост курса доллара примерно на 3%. На фоне снижения числа сделок предложение квартир впервые за год начало расти: за август оно увеличилось примерно на 3% — до 4150 объектов. «Однако дефицит более доступного и востребованного жилья сохраняется: небольшой выбор остается среди хрущевок и брежневок, стандартной серой и современной панели», — констатируют эксперты. Цены при этом продолжили расти: в среднем квадратный метр за август подорожал на 3% в долларах и на 7% в беларусских рублях, а по итогам зарегистрированных сделок средняя стоимость квадрата в Минске достигла 2270 долларов. Напомним, одновременно выросла и доля покупок с использованием заемных средств — в августе на них пришлось 33% всех оформленных сделок. Аналитики пока не считают прошедший месяц признаком устойчивого снижения активности, полагая, что на ситуацию одновременно повлияли интерес к новостройкам с кредитными программами, валютные колебания и сезон отпусков, а более ясную картину ожидают увидеть по итогам сентября и октября.
@shto.today В августе на вторичном рынке Минска продали 1109 квартир — заметно меньше, чем обычно в этом месяце за последние пять лет. Аналитики называют несколько возможных причин. Часть покупателей могла переключиться на новостройки из-за кредитных программ с начальной ставкой от 1%. Еще одним фактором стал рост курса доллара примерно на 3%. На фоне снижения числа сделок предложение квартир впервые за год начало расти. За август оно увеличилось примерно на 3% — до 4150 объектов. Однако дефицит более доступного и востребованного жилья сохраняется: небольшой выбор остается среди хрущевок и брежневок, стандартной серой и современной панели. Цены при этом продолжили расти. В среднем квадратный метр за август подорожал на 3% в долларах и на 7% в беларусских рублях. По итогам зарегистрированных сделок средняя стоимость квадрата в Минске достигла 2270 долларов. Одновременно выросла доля покупок с использованием заемных средств — в августе на них пришлось 33% сделок. Аналитики пока не считают август признаком устойчивого снижения активности. На ситуацию могли одновременно повлиять интерес к новостройкам с кредитными программами, рост доллара и сезон отпусков. Более ясную картину ожидают по итогам сентября и октября. #беларусь #минск #новостибеларуси #недвижимость
